Τον φάκελο της φορολογίας των ενοικίων ετοιμάζεται να ανοίξει η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών. Στο τραπέζι οι αλλαγές των συντελεστών με ελάφρυνση των χαμηλών εισοδημάτων και μια προσθήκη νέου συντελεστή.
Συγκεκριμένα, σημαντικές αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων και ειδικά των ενοικίων, σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, με στόχο την δικαιότερη φορολόγηση περισσοτέρων από 1 εκατ. ιδιοκτητών, που εισπράττουν ενοίκια άνω των 3,4 δισ. ευρώ. Το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να μεταβάλλει τον τρόπο που φορολογούνται τα εισοδήματα από ενοίκια ούτως ώστε οι επιβαρύνσεις να επιβάλλονται πιο αναλογικά.
Η πρώτη πρόταση που εξετάζει η κυβέρνηση προβλέπει περισσότερα κλιμάκια φορολόγησης. Καθώς επίσης και τη θέσπιση νέας προοδευτικότερης κλίμακας, με περισσότερα κλιμάκια και συντελεστές.
Επίσης άλλο ένα σενάριο θέλει την θέσπιση ενός συντελεστή «σφήνα» μεταξύ των ήδη υπαρχόντων κλιμάκων, δηλαδή να ενταχθεί νέος συντελεστής μεταξύ των εισοδημάτων από 12.001 έως και 35.000 ευρώ και συγκεκριμένα να υπάρξει τουλάχιστον ένα ενδιάμεσο κλιμάκιο, με συντελεστή 20% ή 22%.
Με την ισχύουσα φορολογία το εισόδημα από ενοίκια φορολογείται από το πρώτο ευρώ. Και για εισόδημα έως 12.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 15%, για εισόδημα από 12.001 έως 35.000 ευρώ ο συντελεστής φορολόγησης είναι 35% και για εισόδημα πάνω από 35.001 ευρώ ο συντελεστής είναι 45%.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ήδη καταθέσει προτάσεις και ζητούν τη μείωση του φόρου εισοδήματος στα μισθώματα κύριας κατοικίας κατά 10 μονάδες και στα τρία ισχύοντα φορολογικά κλιμάκια, προκειμένου η φορολογία να είναι δικαιότερη και να παρέχεται ένα ουσιαστικό κίνητρο στους ιδιοκτήτες για τη διάθεσή τους στη μόνιμη, αντί για τη βραχυχρόνια μίσθωση. Με βάση την πρόταση αυτή, το χαμηλότερο κλιμάκιο του 15% (για ετήσιο εισόδημα έως 12.000 ευρώ) θα διαμορφώνεται στο 5%, το κλιμάκιο του 35% σε 25% και το ανώτατο κλιμάκιο του 45% σε 35%.
