Σύμφωνα με τα αποκαλυπτικά δεδομένα έρευνας του ΙΟΒΕ, η στεγαστική κρίση έχει ξεφύγει από τα όρια των οικονομικά ασθενέστερων και χτυπά με σφοδρότητα τα μεσαία στρώματα, μετατρέποντας τη στέγαση στο μεγαλύτερο διαρθρωτικό αγκάθι της χώρας.
Τα νούμερα για την περίοδο 2024–2025 σοκάρουν: το 77% με 80% των νοικοκυριών με εισοδήματα κάτω του ορίου της φτώχειας αδυνατεί να πληρώσει στην ώρα του ενοίκιο, δάνειο και κοινόχρηστα. Την ίδια στιγμή, η οικονομική ασφυξία μεταφέρεται και στη μεσαία τάξη, όπου τα ποσοστά των απλήρωτων λογαριασμών και υποχρεώσεων κυμαίνονται στο εξαιρετικά υψηλό 30% με 45%.
Η μαύρη πενταετία και το ευρωπαϊκό χάσμα
Η ελεύθερη πτώση της αγοραστικής δύναμης ξεκίνησε με ένταση μετά το 2020. Ο συνδυασμός της ακριβής ενέργειας, του πληθωρισμού στα βασικά αγαθά και της ανεξέλεγκτης κούρσας των ενοικίων δημιούργησε ένα εκρηκτικό κοκτέιλ. Σήμερα, οι πάγιες ανάγκες για ένα σπίτι καταπίνουν το μεγαλύτερο μέρος του μισθού, εκμηδενίζοντας κάθε περιθώριο για άλλες βασικές δαπάνες διαβίωσης.
Η σύγκριση με την υπόλοιπη Ευρώπη αποδεικνύει το μέγεθος του προβλήματος. Ενώ στην Ευρωπαϊκή Ένωση οι δείκτες καθυστερήσεων κρατούνται σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα, η Ελλάδα αποτελεί αρνητική εξαίρεση, με τις οφειλές των πολιτών να συσσωρεύονται επικίνδυνα.
Στεγαστικά δάνεια με το σταγονόμετρο
Το τοπίο στην αγορά χρήματος παραμένει εξίσου σκοτεινό:
Μείωση των ενεργών δανείων: Όλο και λιγότερα νοικοκυριά έχουν πλέον ανοιχτό στεγαστικό δάνειο, καθώς οι παλιοί δανειολήπτες προσπαθούν να ξεχρεώσουν και οι νέοι αδυνατούν να περάσουν τα αυστηρά τραπεζικά κριτήρια.
Απαγορευτικά επιτόκια: Αν και οι νέες εγκρίσεις δανείων δείχνουν μια ανεπαίσθητη άνοδο, οι συνολικές εκταμιεύσεις βρίσκονται στον πάτο σε σχέση με την προ κρίσης εποχή, με τα υψηλά επιτόκια να λειτουργούν ως μόνιμη τροχοπέδη για όποιον επιχειρεί να αποκτήσει δικό του σπίτι.
Πηγή: https://voicenews.gr/